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Mallorca und die anderen Baleareninseln erfreuen sich auch weiterhin eines grossen Zuspruchs bei deutschen Käufern von Immobilien. Und viele Deutsche überlegen sich Jahr für Jahr, irgendwann einmal ganz oder teilweise dort zu wohnen und zu leben. Verlässliche Informationen über die rechtlichen und steuerlichen Besonderheiten rund um das Thema Immobilien und das Leben auf Mallorca oder einer der anderen Baleareninseln sind hier entscheidend, um die jeweils „richtige“ Wahl treffen zu können. Das vorliegende Buch gibt dem Leserkreis einen fundierten Einblick in alle relevanten Fragen rund um das Wohnen (Kauf/Verkauf, Miete/Vermietung, Erben, Vererben einer Immobilie) auf den Balearen. Im Fokus der Autoren stehen neben Mallorca auch Menorca, Ibiza und Formentera. Die rechtlichen und steuerlichen Gegebenheiten sind für alle Baleareninseln deckungsgleich, allerdings sind örtliche Besonderheiten zu beachten. Jedem Kapitel des Buches ist ein kurzer Abriss der Situation in Deutschland vorangestellt, der das jeweilige Thema zunächst aus (bekannter) deutscher Sicht einordnet. Darauf folgt eine umfassende und detaillierte Darstellung der Situation in Spanien bzw. auf den Balearen. Ca. 20 Musterformulare (ganzseitig) und Gesetzesauszüge ergänzen den Text im Anhang.
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EAN: 9783846201527
Découvrir informations, conseils et prix pour mairdumont marco polo karte mallorca vendu 22.4 € , est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit est fabriqué par Mairdumont et est vendu par Orellfuessli.ch
Es ist gut zu wissen, wo sich die bedeutenden kulturellen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten befinden. Das präzise und klar lesbare Kartenbild der MARCO POLO Karte führt Sie nicht nur zu diesen wirklich interessanten Stellen, sondern zeigt Ihnen ausserdem noch viele andere wissenswerte Details. Dank des grossen Massstabs 1:150 000 können Sie sich sehr gut orientieren und finden auch auf interessanten, abgelegenen Strassen sicher zum Ziel.
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EAN: 9783829739955
Trouver conseils, opinions et fonctionnalités sur itm publishing mallorca ibiza menorca il est vendu 19.17 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit appartient à Itm Publishing et est vendu par Fnac.ch
Mallorca, Ibiza et Menorca - Atlas / carte. Découvrez des nouveautés, des coups de cœur, des avis d'internautes, …
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EAN: 9781771294867
Découvrir informations, conseils et prix pour reguvis fachmedien hoai praktikerkommentar vendu 124 € , est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit est fabriqué par Reguvis Fachmedien et est vendu par Orellfuessli.ch
Der Kommentar bringt Sie als Baujurist, Architekt oder Ingenieur schnell und umfassend auf den neuesten Rechtsstand. In verständlicher Sprache, dennoch wissenschaftlich fundiert und vor allem lösungsorientiert setzen sich die Autoren mit der novellierten HOAI auseinander. Auch die Neuauflage enthält eine umfangreiche Einführung in das Architekten- und Ingenieurrecht und gibt den aktuellen Stand zum Architektenvertragsrecht, zur Architektenhaftung sowie zum neuen Bauvertragsrecht wieder. Die Autoren haben sowohl die seit der Novelle erschienene Fachliteratur als auch die seitdem ergangenen Rechtsprechung sowie das neue Bauvertragsrecht eingearbeitet.
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EAN: 9783846202210
Découvrir conseils, opinions et fonctionnalités sur reguvis fachmedien vergabe freiberuflicher vendu 46.9 € , ce produit est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, fabriqué par Reguvis Fachmedien et est vendu par Orellfuessli.ch
AHO 35: Ziel der Vergabe ist es, den für die Lösung der Aufgabenstellung geeignetsten Bewerber auszuwählen. Die in 2 VgV beschriebenen Grundsätze wie die diskriminierungsfreie Vergabe unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen klingen vielversprechend. Die Realität sieht meist anders aus. Oft ist das Honorar für die Vergabeentscheidung ausschlaggebend und das Kriterium der Qualität bleibt unberücksichtigt. Das neue AHO-Heft Nr. 35 befasst sich mit den unterschiedlichen Vergabeverfahren, den Verfahrensarten und Verfahrensschritten. Es formuliert Empfehlungen für die Durchführung der Vergabeverfahren vom Projektstart bis zur Auftragserteilung. In den Blick genommen werden vor allem die Regelungen zur Nachweisführung der Eignung und deren sinnvolle Anwendung. Beschrieben werden ausserdem die erforderlichen Leistungen bei der Verfahrensbetreuung, deren Anforderungen und der dafür erforderliche Zeitaufwand. Bundes- und Länderrichtlinien für die Vergabe freiberuflicher Leistungen (RBBau – K 12, HVA F-StB, VHF Bayern, ABau Berlin) werden einer besonderen Betrachtung unterzogen. Die massgeblichen Regelungen sind abgedruckt. Die neuen Vergabevorschriften werden in Übersichten anschaulich dargestellt. Zusätzlich sind Formulare für verschiedene Verfahrensarten (Auftragsbekanntmachung, Teilnahmeantrag) und ein Glossar vergaberechtlicher Begrifflichkeiten enthalten.
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EAN: 9783846208267
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Die zweite Auflage bringt Bauherren und Projektverantwortliche auf den aktuellen Stand der VOB/B 2016 sowie des neuen BGB-Bauvertragsrechts. Die aktuelle Rechtsprechung und Literatur sind praxisbezogen aufbereitet und eingearbeitet. Die relevanten Besonderheiten der Projektleitung und Bauherrenvertretung für Bauvorhaben im Wohn- und Gewerbebau werden anhand zahlreicher Checklisten, Formulierungsbeispielen und Schaubildern übersichtlich erläutert. Sie finden unverzichtbares Praxiswissen, prägnant und übersichtlich dargestellt. Projektverantwortliche auf Bauherren- und Planerseite erhalten eine aktuelle Übersicht über sämtliche relevanten Gesetze, Verordnungen und die dazu ergangene einschlägige Rechtsprechung. Die Autoren sind auf das Bau-, das Architekten- und Vergaberecht spezialisierte Rechtsanwälte.
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EAN: 9783846207260
Découvrir informations, conseils et prix pour reguvis fachmedien erg nzende leistungsbilder vendu 57.9 € , est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit est fabriqué par Reguvis Fachmedien et est vendu par Orellfuessli.ch
AHO 19: Das Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft hat sich seit den 70er Jahren als eine eigenständige Leistungsdisziplin bei der Abwicklung von grossen Bauvorhaben etabliert. Bei Projekten mit besonderen Anforderungen besteht die Notwendigkeit weiterer Leistungen, die ergänzend zu den Grundleistungen des AHO-Heftes Nr. 9 zur Beauftragung empfohlen werden. Fehlentwicklungen bei einzelnen Projekten der Vergangenheit verdeutlichen, dass wichtige Felder des Projektmanagements nicht rechtzeitig erbracht werden. Diese Lücke schliesst das neue Heft 19 durch die massgeblichen Leistungsbilder. Alle Leistungen werden in fünf Projektstufen unterteilt und umfassend kommentiert.
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EAN: 9783846200490
Trouver informations, conseils et prix pour reguvis fachmedien die bewertung von il est vendu 133.9 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, ce produit est fabriqué par Reguvis Fachmedien et est vendu par Orellfuessli.ch
Die Bewertung von Mieten einer Wohnimmobilie erfordert je nach Aufgabenstellung unterschiedliche Betrachtungsweisen. Dem wird das Handbuch durch die Untergliederung in zwei Teile gerecht. Der erste Teil zum Thema Mietermittlung befasst sich mit den Einflussgrössen, die bei der Ermittlung von Wohnraummieten zu beachten sind sowie den dabei anzuwendenden Bewertungsverfahren. Die dargestellten Lösungswege sind für Mietsachverständige, aber auch für die Nutzer von Interesse, die sich mit der Überprüfung einer Miethöhe oder den damit verbundenen Bereichen wie Mietminderung, Möblierungszuschlag und dergleichen beschäftigen. Der zweite Teil zum Thema Mietwertanwendung beinhaltet die Anwendung von ermittelten Mieten bei der Ertragswertermittlung von Mietwohngrundstücken sowie die Beurteilung von Abweichungen der marktüblichen Miete einer Immobilie von der tatsächlich vorgefundenen Mietsituation. Im Rahmen des Ertragswertverfahrens nach ImmoWertV werden dabei Lösungswege für mietrelevante Anwendungsaufgaben bei der Ertragswertermittlung dargestellt. Im Anhang sind die relevanten Normen, Richtlinien, Berechnungshilfen und weitere Arbeitshilfen abgedruckt. Das Praxishandbuch zeichnet sich durch zahlreiche Beispiele und Arbeitshilfen sowie Mustergutachten aus. Es wendet sich somit nicht nur an Immobiliensachverständige, sondern auch an interessierte Anwender wie Vermieter, Mieter, Hausverwalter, Makler, Steuerberater, Rechtsanwälte, Richter, Mitarbeiter von Behörden, Haus- und Grundbesitzervereinen, Mietervereinen sowie an Studenten der Immobilienwirtschaft.
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EAN: 9783846204443
Trouver conseils, opinions et fonctionnalités sur reguvis fachmedien hoai il est vendu 33.9 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit appartient à Reguvis Fachmedien et est vendu par Orellfuessli.ch
AHO 14: Die verbindlichen, aber auch die empfohlenen Honorartafeln der einzelnen Leistungsbilder enden an einem vom Verordnungsgeber vorgegebenen Höchstwert. In der Praxis werden bei Grossvorhaben diese Höchstgrenzen allerdings häufig überschritten. Hier setzt das AHO-Heft Nr. 14 an. Die Honorartabellen werden auf der Grundlage der HOAI 2013 fortgeschrieben und ermöglichen eine transparente und rechtssichere Honorarermittlung. Weitere Leistungsbilder des verbindlichen sowie unverbindlichen Teils der HOAI wurden ergänzt. Abweichungen zum BMWi-Gutachten vom Dezember 2012 sind korrigiert. Berücksichtigt sind auch massgebliche Weiterentwicklungen einzelner Leistungsbilder (Bauphysik-EnEV, Umweltverträglichkeitsstudie). Das Heft umfasst folgende Leistungsbilder: - Flächennutzungsplan - Bebauungsplan - Landschaftsplan - Grünordnungsplan - Landschaftsrahmenplan - Landschaftspflegerischer Begleitplan - Pflege- und Entwicklungsplan - Gebäude und Innenräume - Freianlagen - Ingenieurbauwerke - Verkehrsanlagen - Tragwerksplanung - Technische Ausrüstung
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EAN: 9783846207109
Découvrir conseils, opinions et fonctionnalités sur reguvis fachmedien historische bautabellen vendu 123 € , ce produit est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, fabriqué par Reguvis Fachmedien et est vendu par Orellfuessli.ch
Die Sanierung und Modernisierung, sowie der Aus- und Umbau bestehender Gebäude gewinnt zunehmend an Bedeutung und hat in den letzten Jahren einen immer grösseren Anteil der Hochbautätigkeit eingenommen. Für ältere und in der Nachkriegszeit wieder aufgebaute Gebäude sind vielfach keine technischen Unterlagen mehr vorhanden. Dieses Buch gibt eine Übersicht über die Entwicklung von Konstruktionsregeln, Vorschriften und Bemessungsverfahren für den Zeitraum von etwa 1870 bis 1960. Der Schwerpunkt liegt in der statischen Berechnung. Die zur Beurteilung der Bausubstanz notwendigen Grundlagen in den Bereichen Lastannahmen, Holz-, Stahl- Mauerwerks-, Stahlbeton– und Grundbau sowie der Wärmedämmung der Gebäude werden ebenso vermittelt wie die geläufigsten Konstruktionen und Bemessungsregeln sowie die Besonderheiten unter Berücksichtigung der alten Vorschriften. Zur Bemessung erforderliche Querschnittswerte genormter Bauteile sind in Tabellen zusammengestellt. Die zulässige Beanspruchung typischer Dach- und Deckenkonstruktionen, Stützen und Verbindungsmittel kann aus Tragfähigkeitstabellen abgelesen werden. Ergänzend sind die gängigen Konstruktionen von Wand-, Dach-, Decken-, Sturz- und Stützenbauweisen durch Abbildungen veranschaulicht und erläuternd beschrieben. Ergänzend sind für die Beurteilung der Wärmdämmung älterer Gebäude die Wärmeleitzahlen historischer Bau- und Dämmstoffe aufgeführt.
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EAN: 9783846203248
Découvrir informations, conseils et prix pour reguvis fachmedien vol b praxishandbuch vendu 81.9 € , est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit est fabriqué par Reguvis Fachmedien et est vendu par Orellfuessli.ch
Sie erhalten einen praxisorientierten Ratgeber für die Abwicklung öffentlicher Liefer- und Dienstleistungsaufträge. Dabei werden in der Neuauflage die Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Leistungen (VOL/B), die bei nahezu allen öffentlichen Liefer- und Dienstleistungsaufträgen zum Vertragsbestandteil zu machen sind, unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung fundiert und praxisgerecht behandelt. Es werden alle Themen von der Ausarbeitung der Vertragsbedingungen auf der Grundlage der VOL/B bis zur Zahlung fachkundig und überzeugend dargestellt. Ergänzend wird auf die anzuwendenden Vorschriften des BGB sowie auf die Nebenpflichten, die sich aus den Verträgen ergeben, eingegangen. Darüber hinaus zeigt das Buch die Konsequenzen aus dem Zusammenwirken von VOL/B und BGB auf. Durch die umfangreichen Arbeitshilfen, welche als Download zur Verfügung gestellt werden, die Einarbeitung vieler wichtiger Gerichtsurteile und seine übersichtliche Gliederung unterstützt der Titel die tägliche Praxis der Beschaffung und dient einer wirtschaftlichen Abwicklung und Prüfung von Verträgen.
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EAN: 9783846206775
Découvrir conseils, opinions et fonctionnalités sur st rtz reise durch menorca vendu 32.4 € , ce produit est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, fabriqué par Stürtz et est vendu par Orellfuessli.ch
Menorca, die zweitgrösste Baleareninsel im Nordosten von Mallorca, bietet eine beeindruckende landschaftliche Vielfalt: Klares, türkisfarbenes Meerwasser lockt an langen Sandstränden und in malerischen Felsbuchten. Schroffe schwarze Schiefersteine am Cap Favàritx stehen den Dünenstränden La Vall gegenüber. Zwischen den zwei grössten Städten Ciutadella mit seinem alten Stadtkern im Westen und Maó mit seinem riesigen Naturhafen im Osten liegt das idyllische Inselinnere mit von Steinmauern umgebenen, hügeligen Feldern und niedrigen Bergen. Der flache Süden wird von grünen Schluchten durchfurcht, in denen unter anderem Farne und Lorbeerbäume gedeihen. Von der langen und wechselvollen Geschichte des Eilands erzählen die Überreste der jahrtausendealten talaiotischen Siedlungen, die grossen Festungen und prächtigen Gotteshäuser. In zahlreichen Museen präsentieren die Menorquiner ihre Natur- und Kulturschätze. Die Lebensfreude der Inselbewohner erlebt man auf den traditionsreichen Patronatsfesten mit Musik, Reiterspielen und Umzügen. Rund 200 Bilder zeigen Menorca in allen Facetten. Vier Specials berichten über die maurische Epoche der Insel, erdgeschichtliche und geologische Aspekte der Insel, die kulinarischen Spezialitäten sowie das Vogelparadies S’Albufera des Grau. REISE DURCH … ist eine Bildband-Reihe professionell fotografiert von renommierten Reisefotografen - - - Bis zu 230 Bilder auf 128 bis 140 Seiten - - - Sensationell günstiger Preis - - - Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten - - - Kultur und Traditionen - - - Kenntnisreiche Texte - - - Ausführliche Bildunterschriften - - - Farbige Übersichtskarte - - - Detailliertes Register.
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EAN: 9783800342532
Trouver informations, conseils et prix pour pd verlag concordia balearica italia il est vendu 32.4 € , présent dans la catégorie Spiele, ce produit est fabriqué par PD-Verlag et est vendu par Orellfuessli.ch
Diese Erweiterung enthält den doppelseitigen Spielplan BALEARICA - ITALIA, der auf der einen Seite die balearischen Inseln Ibiza, Mallorca und Menorca zeigt, sowie die Halbinsel Italia auf der anderen. Insbesondere enthält diese Erweiterung auch das Forvm Piscatorvm (lat. Fischmarkt) als Variante für jedes Concordia Szenario. Der Fischmarkt ermöglicht ganz neue und ungewöhnliche Strategien.
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Trouver conseils, opinions et fonctionnalités sur saga egmont r gensommer il est vendu 10.9 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit appartient à Saga Egmont et est vendu par Orellfuessli.ch
Schöne Tage am Meer.Als ihr Chef ihr mitteilt, sie solle ein neues Magazin auf einer angesagten Ferieninsel herausgeben, denkt Deike an Mallorca oder Ibiza, aber nicht an Rügen. Doch schon bald zieht die Schönheit der Insel sie in den Bann. Einziger Wermutstropfen: ihr Nachbar, der kaum ein freundliches Wort über die Lippen bringt – auch wenn er ganz attraktiv aussieht. Dann erscheint jedoch ihre Schwester Natty auf der Bildfläche, die nicht nur das Nachtleben von Binz entdeckt, sondern auch mit dem Nachbarn flirtet. Deike spürt so etwas wie Eifersucht und beschliesst zu handeln... -
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Trouver informations, conseils et prix pour mallorca menorca ibiza formentera immobilien il est vendu 43,06 € , présent dans la catégorie Droit, ce produit est fabriqué par et est vendu par Reguvis Fachmedien GmbH
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