Trouver informations, conseils et prix pour springer fachmedien wiesbaden gmbh real il est vendu 81.9 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, ce produit est fabriqué par Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH et est vendu par Orellfuessli.ch
Institutionelle Investoren (mithin Pensionskassen, Lebensversicherungsunternehmen, Stiftungen und Vorsorge-/Versorgungswerke) verfügen über hohe Investitionen in Immobilienanlagen. Das Management dieser Investitionen und des Bestandes erfolgt auf institutioneller Ebene i.d.R. im Rahmen des Asset Managements bzw. des auf Immobilien spezialisierten Real Estate Asset Managements. Trotz der hohen Investitionen ist der Markt des internen und externen „Asset Managements“ stark fragmentiert und intransparent, d.h. ein Vergleich unterschiedlicher Asset Management-Standards und -Ansätze ist bis heute nicht bzw. nur schwer möglich und führt zu Ineffizienzen auf dem Markt. Gleichwohl ist am Markt eine Professionalisierung der direkten und indirekten Immobilienanlage feststellbar. An dieser Stelle setzt das vorliegende Forschungsvorhaben an mit dem Ziel, den aktuellen Stand zum Real Estate Asset Management in der Schweiz, Deutschland und Österreich im Rahmen einer empirischen Erhebung in Kooperation mit der ASIP Verband der Schweizerischen Pensionskassen aufzuzeigen, untereinander abzugleichen und mit historischen Daten zu vergleichen. Dabei stellt sich insbesondere die Frage, wie die Bereiche Asset Allokation im Immobilienbereich, Asset Management und Organisation strukturiert sind und an welchen Stellen Optimierungspotentiale bestehen. Dabei werden sowohl die Bereiche der direkten Immobilienanlage als auch der indirekten Immobilienanlage anhand der gewonnenen Daten diskutiert. In der wissenschaftlichen Fachliteratur existieren zahlreiche Studien zu dem Bereich „Asset Management“; allerdings sind diese i.d.R. auf ein Land beschränkt, betrachten nicht ausschliesslich den Bereich „Immobilie“; orientieren sich am reinen Portfolio-Management bzw. der Portfolio-Optimierung oder spiegeln nicht den aktuellen Stand der Unternehmenspraxis wider. Die empirische Erhebung unter den institutionellen Investoren wurde im Juli und August 2014 durchgeführt und abSeptember 2014 ausgewertet. Die Forschungsergebnisse sollen im Rahmen einer Buchpublikation veröffentlicht und auf mehreren Konferenzen im I. Quartal 2015 und bei ausgewählten Investoren verteilt werden.
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9783658087838
Trouver informations, conseils et prix pour vdm scheucher s corporate real il est vendu 79.9 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, ce produit est fabriqué par VDM et est vendu par Orellfuessli.ch
In Unternehmensbilanzen findet sich teils beträchtliches Immobilienvermögen, welches zu Zwecken der betrieblichen Leistungserstellung o. als Kapitalanlage gehalten wird. Der Anteil am Gesamtvermögen beträgt oft mehr als 50% u. die immobilienspezifischen Kosten bilden dabei den grössten Kostenfaktor nach dem Personal. Die Immobilie wird heute neben Arbeit, Kapital, Technologie u. Information als fünfte Unternehmensressource bezeichnet u. in die strategische Unternehmenspolitik eingebunden. Wie erfolgt die Bewirtschaftung konzerneigener Immobilien? Verfügen die Firmen über ein institutionalisiertes Liegenschaftsmanagement o. folgen sie dem Trend des Outsourcing? Vor dem Hintergrund stetig steigenden Kostendrucks auf globalisierten Märkten u. dem gewaltigen Potenzial der betrieblichen Immobilienbestände mit dem darin gebunden Kapital, soll das komplexe Berufsbild des CRE Managers aufgezeigt werden. Die Autorin Sigrid Scheucher zeigt, ausgehend von den Aufgabenfeldern, Einflussfaktoren u. zukünftige Entwicklungstendenzen auf. Aufbauend auf rechtl., historischen, technologischen, ökonomischen u. gesellschaftl. Rahmenbedingungen wird eine Abgrenzung zum Property u. Facility Management gezogen.
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9783639019230
Découvrir conseils, opinions et fonctionnalités sur ehv academicpress die einf hrung vendu 128 € , ce produit est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, fabriqué par EHV Academicpress et est vendu par Orellfuessli.ch
Die Immobilienanlagemärkte befinden sich in einem fundamentalen Umbruch. Im Zuge der Globalisierung und der steigenden Professionalität der Akteure gewinnt der Kapitalmarkt als Finanzierungsquelle an Einfluss. In diesem Kontext verzeichnen Real Estate Investment Trusts (REITs) als attraktives und international anerkanntes Anlageinstrument für private sowie institutionelle Investoren neben den bestehenden indirekten Immobilienanlageformen einen Bedeutungszugewinn. Zielstellung dieser Untersuchung ist es, Lösungen für die gesellschafts- und steuerrechtliche Ausgestaltung dieses Anlagevehikels zu geben. Nach einer Einführung in das Modell der REITs werden die indirekten Immobilienanlageprodukte, Offene Immobilienfonds und Immobilienaktiengesellschaften betrachtet. Dabei wird nach einer modellhaften Vorstellung ein Vergleich zum REIT anhand von qualitativen und quantitativen Eigenschaften durchgeführt. Anschliessend folgt eine Analyse der REIT-Modelle bedeutender Länder. Unter Nutzung dieser Ergebnisse wird ein Modellvorschlag für einen deutschen REIT (G-REIT) gegeben. In Verbindung dazu werden auch bereits existierende Konstruktionsvorschläge aufgeführt.
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9783867410366
Trouver informations, conseils et prix pour diplomica verlag m glichkeiten und il est vendu 66.9 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, ce produit est fabriqué par Diplomica Verlag et est vendu par Orellfuessli.ch
Dieses Buch zeigt, dass der deutsche Kapitalanlagemarkt nicht optimal aufgestellt ist. Die Einführung von Real Estate Investment Trusts (REITs) in den deutschen Kapitalmarkt mittels der Umsetzung des REIT-Gesetzes führt zu einer Attraktivi-tätssteigerung des Finanzstandortes Deutschland gegenüber anderen europäi-schen Standorten, wie z.B. London oder Paris. Hierbei erweist sich jedoch der Ein-fluss des Europarechts auf die Rahmenbedingungen als äusserst schwierig. REITs stellen ebenso wie offene Immobilienfonds und Immobilien-Aktiengesellschaften eine indirekte Form der Immobilienanlage dar, jedoch fehlen sie bisher im deut-schen Anlagespektrum. Die Wesensmerkmale sind zwar nahezu vergleichbar, dennoch zeichnet sich die neue Anlageform besonders durch ihre Steuerbefreiung auf der Gesellschaftsebene aus, welche mit einer Verpflichtung von hohen Aus-schüttungsquoten verknüpft ist. Durch die Einführung des REIT-Status kann ein immenses Immobilienkapital, welches bisher in den Unternehmen gebunden war, gehoben und dem Kapitalmarkt zugänglich gemacht werden. Besonders in den USA hat sich die Anlageform REITs in den vergangenen fünf Jahren zum Stan-dard entwickelt. Auch in Deutschland kann der G-REIT aufgrund seiner sehr guten Diversifikationspotenziale zum Vermögensaufbau und speziell auch für die Alters-vorsorge genutzt werden.
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9783836654180
Découvrir informations, conseils et prix pour rheinwerk sap real estate management vendu 119 € , est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit est fabriqué par Rheinwerk et est vendu par Orellfuessli.ch
Mit diesem Buch lernen Sie, wie Sie SAP Real Estate Management (SAP RE) in SAP S/4HANA und SAP ERP bestmöglich nutzen, effektiv implementieren und anpassen. Das Buch führt Sie durch die Geschäftsprozesse der Immobilienverwaltung und erklärt Ihnen Stammdaten, Flächen- und Vertragsmanagement, Nebenkostenabrechnung u.v.m. Die Autorinnen machen Sie umfassend mit Funktionen und Prozessen, Customizingeinstellungen sowie mit Integrations- und Erweiterungsmöglichkeiten vertraut. Aus dem Inhalt: Verträge und Stammdaten Periodisches Buchen, Zahlen und Mahnen Nebenkostenabrechnung Mietanpassungsverfahren Wohnungseigentums- und Sondereigentumsverwaltung Umsatzmiete und -abrechnung Bewertung von Verträgen nach IFRS 16 Vorsteuerbehandlung gemäss 15 UStG Erweiterungsoptionen Archivierung und Datenschutz
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9783836264679
Trouver informations, conseils et prix pour l harmattan china s restructuring il est vendu 22.35 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, ce produit est fabriqué par L'harmattan et est vendu par Fnac.ch
China's restructuring in finance and real estate - Etude. Découvrez des nouveautés, des coups de cœur, des avis d'internautes, …
état: new
disponibilité: in_stock
EAN: 9782343170640
Découvrir conseils, opinions et fonctionnalités sur penguin uk deborah levy real vendu 19.85 € , ce produit est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, fabriqué par Penguin Uk et est vendu par Fnac.ch
Deborah Levy Real Estate (Paperback) /anglais - Biographie. Découvrez des nouveautés, des coups de cœur, des avis d'internautes, …
état: new
disponibilité: in_stock
frais de port: 5
EAN: 9780241977583
Trouver conseils, opinions et fonctionnalités sur business book summaries summary the il est vendu 20.05 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit appartient à Business Book Summaries et est vendu par Fnac.ch
Review and Analysis of Kiyosaki's Book
état: new
disponibilité: in_stock
frais de port: 5
EAN: 9782511043226
Découvrir informations, conseils et prix pour ellipses l anglais immobilier real vendu 20.9 € , est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit est fabriqué par Ellipses et est vendu par Fnac.ch
L'anglais de l'immobilier - Real Estate English - Méthode de langue. Découvrez des nouveautés, des coups de cœur, des avis d'internautes, …
état: new
disponibilité: in_stock
EAN: 9782729840419
Découvrir informations, conseils et prix pour theatre works broken eggs d vendu 54.9 € , est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit est fabriqué par LA Theatre Works et est vendu par Orellfuessli.ch
This painfully funny slice of Cuban-American life in the suburbs is a cross between a Hispanic soap opera and an ethnic comedy with political overtones. This deft play can turn serious or silly in an instant and youll need a scorecard to keep track of the cascading and frequently arboreous calamities. A full-cast performance featuring: Max Casella, Peter Michael Goetz, Valerie Harper, Alexuna Lambros, Anna Sophie Loewenberg, Jonathan Silverman and Joyce Van Patten.
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9781580816588
Trouver conseils, opinions et fonctionnalités sur reise know how sprachf hrer il est vendu 18.4 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit appartient à Reise Know-how et est vendu par Orellfuessli.ch
The Queen’s English surely feels as uptight and serious as its standardized German counterpart Hochdeutsch. However, the man in the street does not always express himself in such a polished way, and even less so when at home, down at the pub or among friends. This little language guide introduces many naughty and funny expressions Germans use when having a casual chat with colleagues at work, communicating with family & friends, roaming pubs, bars and clubs, engaging in sexual relations, spending time on the loo and more. About 1000 common key words and colloquial expressions, ready to use & easy to find. Accompanying audio material (CD) separately available. +++ Kauderwelsch Slang verrät die lockeren und flapsigen Ausdrücke der Alltagssprache, die saftigen Flüche, mit denen die Menschen ihrem Ärger Luft machen, die Sprache der Szene und der Strasse. Mit Kauderwelsch Slang kann man den landestypischen Humor verstehen, in den Jargon der nächtlichen Grossstadt eintauchen, Einheimische beeindrucken und natürlich Leute kennenlernen. Auch Fortgeschrittene können hier noch viel Neues entdecken. Im Register sind etwa 1000 Slang-Begriffe aufgelistet, die in klassischen Wörterbüchern kaum zu finden sind. Mit QR-Codes/Aussprachebeispielen: Benutzer eines Smartphones können sich ausgewählte Wörter, Sätze und Redewendungen aus dem Buch anhören. +++ Kauderwelsch Sprachführer von Reise Know-How: handlich, alltagstauglich, für über 150 Sprachen.
état: new
disponibilité: in_stock
frais de port: 3.5
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9783831764655
Découvrir conseils, opinions et fonctionnalités sur highroads media real crash 10d vendu 61.9 € , ce produit est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, fabriqué par Highroads Media et est vendu par Orellfuessli.ch
A cautionary guide predicting a worse crash if key economic changes cannot be made argues that American consumer habits are at the heart of today's financial problems and recommends that the nation declare bankruptcy and rebuild broken systems from scratch.
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9781427226693
Découvrir conseils, opinions et fonctionnalités sur theatre works 3 viewings d vendu 54.9 € , ce produit est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, fabriqué par LA Theatre Works et est vendu par Orellfuessli.ch
A funeral parlor in a small Midwestern town is the setting for these three darkly funny and touching short plays. In Tell Tale, we enter the private thoughts of a respectable married mortician, lost in passion for a beautiful real estate broker who markets to the bereaved. In Thief of Tears, we meet Mac, the attractive daughter of an upper-class WASP family who frequents the Viper Room and steals jewelry from corpses. And in Thirteen Things about Ed Carpolotti, a newly widowed suburban matron finds her world crashing about her only to be rescued by love from beyond the grave. A full-cast production featuring: Bruce Davison, Laura San Giacomo, Rue McClanahan
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9781580816649
Trouver informations, conseils et prix pour random house n y sell il est vendu 51.9 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, ce produit est fabriqué par Random House N.Y. et est vendu par Orellfuessli.ch
The nation's #1 real estate broker and charismatic costar of Bravo's Million Dollar Listing New York shares his secrets on how to be successful. In the ten years since moving from Sweden to New York City, with no experience in real estate and no contacts, Fredrik Eklund has transformed himself into the best seller in the most competitive real estate market on the planet. In The Sell, Eklund leverages his years of experience to create the go-to manual for self-promotion and sales. At the core of the book are chapters tied to Eklund's 10-step program for "selling anything to everyone;” sharing his secrets on everything from personal authenticity and looking your very best to crafting the perfect sales pitch, negotiating with savvy, and closing deals promptly and efficiently . . . lest they slip away. The Sell imparts helpful wisdom and tips on wooing new customers, getting them to like and trust you, and persuading them that whatever it is you're offering them is precisely what they want and need most. Whether you're just starting a job as a sales rep at Verizon, navigating your career as an executive or entrepreneur, or hitting your stride closing big transactions as a banker at Goldman Sachs, The Sell will show you how to improve your game, step up the deals you're making, and radically increase the money you're bringing home. The Sell is a vital go-to book for anyone who wants to have an impact in his or her personal and professional life, with a razor-sharp focus on selling: selling yourself—or your brand—no matter what your background is.
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9781611764000
Découvrir informations, conseils et prix pour vdm die besteuerung g reit vendu 69.9 € , est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit est fabriqué par VDM et est vendu par Orellfuessli.ch
Real Estate Investment Trusts (REITs) haben sich in den letzten 40 Jahren zu einem international bekannten und anerkannten Instrument der indirekten Immobilienanlage entwickelt und sollen im Jahr 2007 auch in Deutschland (G-REIT) eingeführt werden. REITs zeichnen sich durch steuerspezifische Besonderheiten aus; zu nennen sind hier beispielsweise die transparente Besteuerung oder die Gewährung einer Steuerreduzierung (Exit-Tax) bei Aufdeckung stiller Reserven. Das vorliegende Buch setzt sich deshalb intensiv mit der steuerlichen Ausgestaltung des G-REIT auseinander. Der Autor gibt einführend einen Überblick über die rechtliche Ausgestaltung des G-REIT und stellt dabei die Konzeption der steuerlichen Transparenz ebenso dar wie die Möglichkeiten der Bildung einer Konzernstruktur. Darüber hinaus werden auch die bilanziellen Regelungen nach HGB sowie nach IFRS beleuchtet. Darauf aufbauend erfolgt eine Analyse der Besteuerung bei Gründung bzw. während des laufenden Geschäftsbetriebs eines REIT sowie bei einem Entzug des REIT-Status. Steuergestaltungsmodelle durch Ausnutzung gesetzlicher Regelungen werden dabei ebenso behandelt wie Fragen der Europa- bzw. Völkerrechtskonformität der Anlegerbesteuerung. Das Buch richtet sich vor allem an Entscheidungsträger der Immobilienbranche, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftswissenschaftler.
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9783836402446
Trouver conseils, opinions et fonctionnalités sur highroads media the havana room il est vendu 37.9 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit appartient à Highroads Media et est vendu par Orellfuessli.ch
Attorney Bill Wyeth agrees to help Jay Rainey, the friend of a Manhattan steakhouse manager, in concluding a real estate transaction, only to become entangled in the dangerous goings-on in the Havana Room, the steakhouse's private bar.
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9781559279949
Découvrir conseils, opinions et fonctionnalités sur highroads media lovers players vendu 38.9 € , ce produit est placé dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, fabriqué par Highroads Media et est vendu par Orellfuessli.ch
Engaged to a powerful real estate tycoon, New York heiress Amy Scott-Simon has a one-night fling with male model and former drug addict Jett and is horrified to discover that Jett is her fiancâe's younger brother.
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9781593978549
Trouver conseils, opinions et fonctionnalités sur highroads media lovers players il est vendu 23.4 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften; ce produit appartient à Highroads Media et est vendu par Orellfuessli.ch
Engaged to a powerful real estate tycoon, New York heiress Amy Scott-Simon has a one-night fling with male model and former drug addict Jett and is horrified to discover that Jett is her fiancâe's younger brother.
état: new
disponibilité: in_stock
frais de port: 3.5
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9781427211897
Trouver informations, conseils et prix pour harpercollins home buying for dummies il est vendu 23.4 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, ce produit est fabriqué par HarperCollins et est vendu par Orellfuessli.ch
In the market for a home, but don't know where to start? Not to worry! From financing, mortgages, and credit scores to closing the deal, bestselling real estate authors Eric Tyson and Ray Brown walk you step by step through the entire home-buying process. Discover how to: Harness the Internet to help in your search Determine how much home you can afford Select the right type of mortgage Work with agents, brokers, lenders, and lawyers Research neighborhoods and home values Read by Brett Barry
état: new
disponibilité: in_stock
frais de port: 3.5
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9780061152733
Trouver informations, conseils et prix pour peter lang gmbh internationaler verlag il est vendu 123 € , présent dans la catégorie Bücher & Zeitschriften, ce produit est fabriqué par Peter Lang GmbH, Internationaler Verlag der Wissenschaften et est vendu par Orellfuessli.ch
Dieses Buch beschäftigt sich mit dem Problem des Auseinanderfallens von Aktienpreis und Net Asset Value (NAV) bei Real Estate Investment Trusts (REITs). Zur Ursachenanalyse differenziert der Autor dieses als «NAV-Spread» bekannte Phänomen erstmalig in drei Hauptkomponenten. Diese verdichtet er zu einem innovativen, ganzheitlichen Erklärungsmodell, mit dem er 70 Prozent des NAV-Spreads erklären kann. Als Grundlage dient der bislang umfassendste EU-REIT-Datensatz (rd. 65 Prozent des Gesamtmarktes). Die gewonnenen Erkenntnisse betrachtet der Autor aus Perspektive des Unternehmens und stellt die Bedeutung bzw. Chancen und Risiken für das wertorientierte Management des REITs heraus. Zur Verwendung der Ergebnisse in der Praxis gibt er abschliessend konkrete Handlungsempfehlungen.
état: new
disponibilité: in_stock
le temps de livrer: 1-2 Werktagen
EAN: 9783631670156